RIFStudio Lyon 7 – Idéal investisseurs
À vendre

Studio Lyon 7 – Idéal investisseurs

79 000 €
Studio Lyon 7 – Idéal investisseurs
Studio Lyon 7 – Idéal investisseurs
Studio Lyon 7 – Idéal investisseurs
  • 69007 Lyon
  • 19 m2
  • 1 pièce
  • terrasse
  • garage

À propos de ce bien

A saisir !
Studio de 19,56m2 au 2ème étage sous bail commercial jusqu’au 16/12/2029 avec un loyer annuel garanti de 3251,16EUR Hors Taxes. Résidence ‘Le Virgile’ construite en 2008 située dans le quartier de Gerland au 219, rue Marcel Mérieux 69007 Lyon. Elle propose 87 studios meublés-équipés de 18 m2 à 36,5 m2. Charges de 21EUR/mois et taxe foncière de 650EUR.
Emplacement idéal. Métro ligne D Debourg à moins de 5 minutes et plusieurs lignes de Tram (T1/T6) et Bus disponibles. Commerces et nombreuses écoles supérieures à proximité.
Loyer garanti sans aucune gestion et quelle que soit l’occupation du logement, localisation stratégique et fiscalité LMNP avantageuse.
Contactez nous pour échanger sur cette belle opportunité !

Localisation

Adresse : 219, rue Marcel Mérieux

Département : 69

Surface

Surface habitable : 19

Nb de pièces : 1

Nb salles d’eau : 1

Nb wc : 1

Garage : Non

Autres caractéristiques

Exposition : est

Cave : Non

Cuisine équipée : Oui

Année de construction : 2008

Énergies

Type de chauffage : individuel

Climatisé : Non

Étiquette DPE : C

Étiquette GSE : D

Prix

Prix de vente : 79 000

Logement très performant

A
B
consommation200kWh/m2/an
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consomateur d'énergie

Faible émission de GES

A
B
C
émission40kg éqCO2/m2
D
E
F
G

Fortes émissions de GES

Thomas, spécialiste RIF vous propose ce bien

Vous êtes intéressé ?

    Pour afficher les points d'intérêts, veuillez cliquer sur l'une des catégories suivantes: