Studio Lyon 7 – Idéal investisseurs

69 000 €

69007 Lyon
19 m²
1 pièce
terrasse
garage

À propos de ce bien

A saisir !
Studio de 19,56m2 au 2ème étage sous bail commercial jusqu’au 16/12/2029 avec un loyer annuel garanti de 3251,16EUR Hors Taxes. Rentabilité brute de 4,7%. Résidence ‘Le Virgile’ construite en 2008 située dans le quartier de Gerland au 219, rue Marcel Mérieux 69007 Lyon. Elle propose 87 studios meublés-équipés de 18 m2 à 36,5 m2. Charges de 21EUR/mois et taxe foncière de 650EUR.
Emplacement idéal. Métro ligne D Debourg à moins de 5 minutes et plusieurs lignes de Tram (T1/T6) et Bus disponibles. Commerces et nombreuses écoles supérieures à proximité.
Loyer garanti sans aucune gestion et quelle que soit l’occupation du logement, localisation stratégique et fiscalité LMNP avantageuse.
Contactez nous pour échanger sur cette belle opportunité !

Diagnostics en cours de réalisation.
Honoraires à la charge du vendeur / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Adresse : 219, rue Marcel Mérieux

Département : 69

Surface

Surface habitable : 19

Nb de pièces : 1

Nb salles d’eau : 1

Nb wc : 1

Garage : Non

Autres caractéristiques

Exposition : est

Cave : Non