Coup de coeur à Villefranche : T2 récent, calme & prêt à vivr

139 000 €

69400 Villefranche Sur Saone
39 m²
2 pièces
1 chambre
terrasse
garage

À propos de ce bien

Coup de coeur à Villefranche : T2 récent, calme & prêt à vivre !
Vous recherchez un premier achat serein ou un investissement locatif performant ? Ne cherchez plus ! Situé au sein de la résidence prisée ‘Carré Hugo’ (livrée en 2015), ce charmant T2 de 39,58 m2 (Loi Carrez) allie modernité, confort et tranquillité absolue.
Les points forts de l’appartement :
– Emplacement privilégié : En plein coeur d’îlot, profitez d’un calme olympien en plein centre-ville – RDC
– Lumière naturelle : Une exposition Est pour des réveils ensoleillés
– Agencement optimisé :
. Une entrée indépendante pour plus d’intimité
. Une pièce de vie chaleureuse de 18,5 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir
. Une chambre spacieuse de près de 12 m2
. Une grande salle d’eau moderne avec WC
Le ‘vrai’ plus : Une place de parking privative en sous-sol incluse !
Performance & Énergie :
Logement économe et respectueux de l’environnement :
– DPE : Classe C | GES : Classe C
– Estimation du coût annuel d’énergie : entre 340 EUR et 500 EUR par an
– Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Informations complémentaires :
– Honoraires : À la charge du vendeur
– Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zéro travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !