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Faire gérer son bien en location à La Tour du Pin
Vous avez réalisé un investissement locatif en achetant un appartement à La Tour-du-Pin ? Vous avez déménagé et souhaitez mettre votre maison en location ? Profitez de la sérénité offerte par notre service de gestion locative de La Tour-du-Pin.
Pourquoi faire gérer son bien immobilier, une location sereine
En tant que propriétaire d’un ou plusieurs logements en location, appartement ou maison, la gestion locative peut vous peser, vous prendre beaucoup de temps et d’énergie. La longue recherche et la sélection de personnes fiables dont vous devez être certain qu’elles s’acquitteront du loyer rubis sur l’ongle, à plus forte raison si vous remboursez les mensualités d’un emprunt immobilier… Un occupant qui vous appelle à tout moment pour une fuite de chasse d’eau ou autres menues réparations… Une chaudière à remplacer, des voisins qui se plaignent de nuisances sonores et au milieu de tout cela de la « paperasserie » régulière, avec un risque d’erreurs administratives ou juridiques. Restez serein, confiez la gestion locative de votre logement de La Tour-du-Pin à notre agence RIF implantée sur place, très précisément boulevard Gambetta.
Dès votre entrée dans nos chaleureux locaux, vous serez accueilli avec bienveillance pour recevoir toutes les informations sur le mandat de gestion locative, mais aussi le savoir-faire et le savoir-être de l’équipe RIF. Nos professionnels garantissent votre tranquillité d’esprit au premier contact, gérant déjà de nombreuses locations de maisons et d’appartements à La Tour-du-Pin et dans les environs, de Dolomieu aux Abrets-en-Dauphiné, de Saint-Jean-de-Soudain à Saint-André-le-Gaz.
Vous souhaitez mettre un logement en location pour la première fois, ou bien vous décharger de vos lourdes missions de propriétaire bailleur ? Nous sommes à votre écoute. Vous pouvez tout aussi bien changer de gestionnaire locatif si vous n’êtes pas satisfait de ses services, et choisir RIF. Il vous suffit d’envoyer une résiliation à la date d’échéance de votre contrat de gestion locative, faute de quoi il sera tacitement reconduit.
La proximité et l’efficacité au cœur de notre mandat de gestion locative
Chez RIF, nous plaçons la relation humaine et la proximité avec nos clients au cœur de nos métiers de l’immobilier. En matière de gestion locative, notre première mission est de vous conseiller sur les questions administratives, juridiques et financières, mais aussi sur la valorisation de votre bien en location : quelques travaux et aménagements, comme l’installation d’une cuisine équipée, vous permettent souvent de prétendre à des loyers plus importants et donc de mieux rentabiliser vos locations.
Notre connaissance du marché immobilier local vous aide à trouver rapidement des locataires, au loyer le plus juste. Mettre un bien en location pour la première fois implique des démarches, dont des diagnostics obligatoires que nous nous chargeons de faire réaliser. De même, l’une de nos premières tâches consiste à concevoir et diffuser des annonces immobilières attractives, qui attireront les futurs locataires.
Logement neuf, appartement ancien en centre-ville ou maison de campagne, notre objectif consiste à sécuriser vos locations, et donc vos revenus locatifs.
Nous proposons aux propriétaires l’adhésion à une assurance loyers impayés, mais nous croyons aussi à la fiabilité des candidats locataires que nous soumettons à votre choix. Outre un examen minutieux des dossiers, les visites sont l’occasion de porter un regard professionnel sur les personnes qui se présentent. Lorsque vous avez choisi vos locataires, c’est notre agence de gestion locative qui prend le relais sur toutes les démarches : rédaction et signature du bail, état des lieux d’entrée (et de sortie en fin de location), vérification des assurances encaissement des loyers et éventuelles relances. Vous êtes tenu informé en temps réel de ces démarches, et de tout incident susceptible de survenir, notamment grâce à nos solutions digitales, votre espace en ligne où sont rassemblés l’ensemble des documents et informations.
Prendre soin de votre logement en location, en toute transparence
La transparence fait partie de nos valeurs cardinales, qu’il s’agisse de nos honoraires de gestion ou des travaux et réparations à la charge du propriétaire, répertoriés dans le mandat de location. D’une part, notre vaste réseau local d’artisans vous garantit le meilleur rapport qualité/prix pour toute intervention. D’autre part, notre expertise en tant que syndic de copropriété professionnel vous est d’une grande utilité dès lors que votre appartement est situé dans un immeuble, et même si nous ne gérons pas cette copropriété.
En cas de nécessité, nous assurons bien entendu le suivi des travaux, tout en vous tenant informé régulièrement. Au-delà, les relations avec les locataires et l’attention permanente portée à votre logement garantit tant que possible son maintien en bon état, même si bien sûr un sinistre peut toujours survenir. Là encore, nous vous représenterons auprès des assurances. Pour faire simple, avec RIF, vous êtes certain que les gestionnaires de votre bien ne laissent pas une simple fuite se transformer en dégât des eaux ou en infiltrations de nature à abîmer le bâti !
C’est en toute transparence, encore, que nous vous tenons au courant du moindre litige avec les locataires, règlement des loyers en retard, nuisances ou dégradations volontaires. Nous jouons le rôle de médiateur pour régler rapidement et efficacement les éventuels conflits. Nous savons aussi parfaitement faire valoir vos droits, grâce à notre connaissance des lois et réglementations, comme grâce à des contrats de location rédigés avec beaucoup de précisions et des états des lieux établis avec rigueur.
Notre vision de la gestion locative à La Tour-du-Pin combine la sécurisation de vos revenus, y compris en limitant au maximum les vacances locatives, et la préservation de votre bien immobilier, voire sa valorisation. A votre service, notre équipe locale est également en mesure de vous délivrer des conseils fiscaux, ou d’optimisation fiscale, en fonction de votre situation.
Avec RIF, une chose est sûre. Que vous soyez un petit propriétaire désireux de compléter ses revenus et de transmettre un patrimoine à ses enfants, un multipropriétaire qui a choisi d’investir dans la pierre ou un professionnel de l’investissement locatif, nous accordons la même importance à la gestion des appartements et maisons en location qui nous sont confiés.
