Faire gérer votre bien en location
à Bourgoin-Jallieu

RIF, une équipe d’experts pour votre gestion locative

L’agence RIF à Bourgoin-Jallieu, située précisément rue de la République, c’est une équipe à votre service qui assure à votre place la gestion locative de votre bien immobilier. Elle allie son sens de l’écoute à son professionnalisme et à sa connaissance du marché local pour vous aider à rentabiliser   la location de votre appartement ou de votre maison, c’est-à-dire avoir des locataires fiables et respectueux de votre logement, et limiter au maximum les vacances locatives. Notre mission consiste aussi à prendre soin de votre bien immobilier tout au long de l’année, en faisant preuve de réactivité si des réparations à la charge du propriétaire sont nécessaires : panne de chauffage, infiltrations ou fuite d’eau pouvant à terme dégrader le logement… Nous pouvons, pour ce faire, compter sur notre réseau local d’artisans de confiance, l’un des avantages d’être une agence de gestion locative bien implantée à Bourgoin-Jallieu. Notre souci permanent : votre tranquillité d’esprit et le confort de vos locataires.

Titulaire de la carte professionnelle G, pour la gestion locative des biens immobiliers, mais en réalité également des cartes T (pour les transactions) et S (pour les syndics de copropriété), RIF vous apporte son savoir-faire, et son savoir-être. De la recherche de locataires à l’encaissement des loyers, en passant par les états des lieux (d’entrée et de sortie), la possibilité de souscrire une Garantie loyers impayés, la rédaction du bail et de tout autre document administratif, vous êtes déchargé de l’ensemble de ces tâches.

Chez RIF Bourgoin-Jallieu et en matière de gestion locative, nous accordons une grande importance à la relation avec les propriétaires-bailleurs. D’une part, même si nous pré-sélectionnons des locataires selon leur dossier, avec qui nous prenons soin de beaucoup discuter lors des visites, vous avez toujours le dernier mot quant au choix des personnes qui occuperont votre logement. D’autre part, nous restons à votre disposition pour toute demande ou question, et un espace personnel sur un extranet dédié vous donne en permanence accès à l’ensemble des documents relatifs à votre bien en location. Pour votre sérénité, nous associons le contact humain aux outils numériques.

Plus qu’une agence de gestion locative à Bourgoin-Jallieu, RIF est votre conseiller immobilier privilégié. Vous avez réalisé un investissement locatif dans le Nord-Isère ? Vous souhaitez mettre en gérance votre appartement à Bourgoin-Jallieu ou dans les environs, à L’Isle-d’Abeau, Saint-Alban de Roche ou Nivolas-Vermelle ? Bien vous en prend car la ville du célèbre chef Guy Savoy et du non moins célèbre CSBJ Rugby est particulièrement attractive sur le marché de la location. Près de 60% des résidences principales sont occupées par des locataires, un taux supérieur à la moyenne nationale. De plus, la situation géographique stratégique de Bourgoin-Jallieu, entre Lyon et Grenoble avec des accès autoroutiers, la proximité de bassins d’emplois comme les grandes plateformes logistiques et la qualité de vie dans cette ville moyenne de 29 800 habitants en font un cœur urbain très prisé, notamment des jeunes actifs et des familles.

Avec ces différents facteurs, Bourgoin-Jallieu est une ville où la demande locative est très soutenue et où le marché locatif se caractérise par son très faible taux de vacance : les logements qui se libèrent retrouvent rapidement des occupants.

Dans ce contexte, notre agence de gestion de biens immobiliers vous accompagne avant même la signature d’un mandat de gestion locative.

En fonction de votre situation et de notre connaissance des prix de l’immobilier dans le Nord-Isère comme des tendances, nous sommes en mesure de vous conseiller : vaut-il mieux procéder à la vente de votre appartement ou le mettre sur le marché des appartements à louer ? Quel régime fiscal sera le plus avantageux pour vous, par exemple le statut LMNP (Loueur en meublé non professionnel) si vous décidez de louer votre studio ou votre T2 en meublé ? Faut-il rénover votre maison de ville avant de la mettre en location et en tirer ainsi des loyers plus élevés ? Comment fixer le loyer de votre bel appartement neuf, en fonction du marché local et de différents critères (superficie habitable loi Carrez, plain-pied, dernier étage ou rez-de-jardin, présence d’une cuisine équipée…) ?