Studio 1 pièce 18 m2

60 000 €

93000 Bobigny
19 m²
1 pièce
terrasse
garage

À propos de ce bien

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
o Loyer annuel TTC : 3850 EUR / an o Bail commercial – rentabilité brute investisseur particulier : 6,4 %. o Gestionnaire : VSP Bobigny. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien : – Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc. Au deuxième sous-sol, un parking.
Bien soumis au statut juridique Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022

Localisation

Adresse : 18, rue Adam RUE LAMARTINE

Département : 93

Surface

Surface habitable : 19

Nb de pièces : 1

Nb salles d’eau : 1

Nb wc : 1

Garage : Non

Autres caractéristiques

Exposition : est-ouest

Cave : Non