Bourgoin-Jallieu une ville attractive du Nord-Isère

Vous ambitionnez de poser prochainement vos valises en Nord-Isère (38) et plus précisément à Bourgoin-Jallieu et vous souhaitez en savoir plus sur les endroits où il fait bon vivre ? L’art de vivre, la typicité des quartiers, les lieux emblématiques ou plus confidentiels où vous promener pour vous ressourcer (seul, entre amis, en famille), l’offre de services et de loisirs, la qualité et la richesse des infrastructures locales…

Assurément voici autant d’informations utiles et pragmatiques sur lesquelles vous pencher avant de vous installer à Bourgoin-Jallieu. Que cela soit dans la perspective d’un projet d’achat d’appartement ou de maison, ou pour louer un bien, RIF groupe immobilier présent en Région ARA et ancré sur le territoire Nord-Isère (un territoire racine de ses fondateurs) vous en dit plus sur les incontournables et les petites pépites à ne pas rater !

C’est parti pour une exploration découverte à Bourgoin-Jallieu, suivez le guide !

Bourgoin-Jallieu, une ville à taille humaine, une situation idéale

À l’inverse de Vienne, Bourgoin-Jallieu ne se distingue pas spécifiquement par son patrimoine, mais offre bien d’autres atouts. La ville nord-iséroise de 28 830 habitants se présente avec un centre-ville agréable, commerçant et piétonnier, récemment rénové. Bourgoin-Jallieu est surtout située à un carrefour stratégique, entre Lyon (42 km), Grenoble (70 km) et Chambéry (62 km), toutes facilement accessibles par autoroute.

Les habitants de Bourgoin-Jallieu louent ainsi la proximité avec la capitale régionale comme avec les montagnes (et les stations de ski !), tout autant qu’une ville à taille humaine. Ils y apprécient les multiples activités, culturelles (cinéma, salles de concert…) et sportives, le dynamisme associatif, les nombreux commerces. À ce sujet, les magasins de proximité côtoient les zones commerciales, dont le Village des Marques de Villefontaine, tout proche. L’offre de soins apparaît comme l’un des points forts de Bourgoin-Jallieu, médecins de ville, centre hospitalier, Médipôle (axé sur l’ostéo-articulaire, la santé et le sport), clinique privée.

Vivre à Bourgoin-Jallieu et travailler à Lyon est d’autant plus envisageable que les deux villes sont reliées par 32 trains express régionaux quotidiens. La gare de la Part-Dieu se rejoint alors en seulement 23 minutes¹.

Quant aux prix de l’immobilier, ils sont bien entendu largement inférieurs à la ville de Lyon, où les appartements se négocient à la vente, en moyenne et au 1^er janvier 2022, à 5 350€/m², les maisons à 6 624€/m²². À Bourgoin-Jallieu, il convient de tabler sur une moyenne de 2 233€/m² pour un appartement, 2 605€/m² pour une maison. En location, le loyer mensuel moyen est de 12€/m².

S’installer, vivre et flâner à Bourgoin-Jallieu, une ville attractive et pleine de surprises !

Troisième plus grande ville du département (28 000 Berjalliens) après ses voisines, Grenoble et Vienne, la charmante Bourgoin-Jallieu offre une variété de quartiers attractifs pour différents styles de vie. Voici en effet bel et bien une commune qui attire chaque année un nombre croissant de Lyonnais à la recherche d’une respiration bienfaisante, où les espaces et la nature apportent leurs lots de ressourcement.

Si elle offre une qualité de vie de plus en plus prisée depuis la crise sanitaire, son accessibilité vers les grandes villes proches telles Lyon, Grenoble est optimale. À seulement 48 minutes de la gare de Lyon Part Dieu par le train, elle n’est qu’à 50 km de la cité des gones par la route. Sa localisation idéale la place, qui plus est, à 25 km à peine de l’aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry. Incontestablement Bourgoin Jallieu affiche de nombreux atouts pour les futurs résidents. Les indicateurs partagés par la ville la placent d’ailleurs à la 324^e place sur 34 808 communes en France, et à la 140^e place sur 332 communes de 20 000 à 50 000 habitants en France, où il fait bon vivre ! Ce qui lui vaut de bénéficier du Label « Villes et Villages où il fait bon vivre »

Quartiers et secteurs à Bourgoin-Jallieu, une diversité qui répond à tous les styles et envies

Alors comme il est question ici de qualité de vie, voici une sélection de quartiers à Bourgoin-Jallieu remarquables et appréciés :

Champfleuri, prisé pour son cadre de vie calme et agréable

Voici un quartier plébiscité à Bourgoin-Jallieu pour ses espaces verts et ses nombreuses écoles à proximité. L’un des plus vaste et peuplé de la commune, il propose une grande diversité de logements et d’ambiances variées. C’est au Nord de la ville, que vous pouvez découvrir ce quartier qui recense presque 10 000 habitants (soit 1/3 de la population de Bourgoin-Jallieu). Il se segmente en plusieurs secteurs, proposant une offre immobilière étoffée et diversifiée. Proche du centre-ville, il constitue un choix stratégique si vous souhaitez investir dans un bien.

Mozas, Montbernier, Charbonnières côteaux, des quartiers résidentiels et calmes

Vous désirez profiter de moments de sérénité et d’une vie paisible, proche de la nature? Voici des quartiers plein de promesses et en phase avec votre projet de vie. Pour votre famille, ou si vous êtes en quête d’un environnement ressourçant avec une belle quantité d’espaces verts et une vue imprenable sur montagnes environnantes, optez pour les quartiers de Mozas, Montbernier ou Charbonnières, vous allez apprécier !

Montbernier, déconnexion et douceur de vivre

Situé au Nord-Est de la ville, voici encore un quartier réputé comme particulièrement calme et attractif, principalement pour les familles en recherche de tranquillité. Sa proximité avec l’étang de Rosière, ajoute à son charme. Un lieu idéal pour des balades et des parenthèses de déconnexion, sans pour autant s’éloigner trop du centre-ville.

Champaret, un quartier animé et bien équipé

Connu pour son animation, voici un quartier situé au Sud-Est de la ville qui propose tout un ensemble d’infrastructures sportives et une proximité très appréciée avec le centre-ville.

La Grive

Vous souhaitez résider dans un quartier offrant un accès rapide à l’autoroute A43 pour vous rendre à Lyon? Le quartier de La Grive, au Sud-Ouest de la ville, est idéal pour sa localisation. Et pour les amateurs de Golf ? Le Golf des Trois Vallons réserve bien des moments savoureux et enchanteurs.

À Bourgoin-Jallieu, l’offre immobilière est variée

Vous êtes en recherche d’un bien immobilier à Bourgoin-Jallieu, la diversité des propriétés immobilières est l’un des atouts de la 3^e ville du département. Appartements rénovés, villas plus traditionnelles situées dans des quartiers sereins, bâtis bourgeois, habitats de caractère et même propriétés équestres… Il y en a pour tous les goûts et bien entendu pour toutes les envies ! RIF est à vos côtés pour vous épauler dans vos recherches et la concrétisation de votre projet.

Espaces verts, la nature en quelques pas

Notre petite balade non exhaustive au cœur de Bourgoin-Jallieu prend fin sur ces quelques lignes… Nous espérons que la promenade vous a plu. Quoi qu’il en soit le territoire Nord-Isère réserve bien d’autres surprises et pépites nichées ici et là…

Alors dans le cadre d’une découverte estivale, ou pour une prochaine installation dans l’un de ces communes, prenez le temps de vous immerger dans ces environnements singuliers aux multiples charmes, et vivez votre expérience sur un territoire dont le rayonnement ne cesse de grandir ces dernières années.

Toute l’équipe de RIF vous souhaite un très joli mois d’août et des découvertes aussi inattendues que délicieuses !

RIF et ses équipes vous accompagnent dans la concrétisation de vos projets immobiliers, ensemble dénichons le bien qui vous ressemble et adapté à vos contraintes, besoins, envies. Contactez-nous