T3 entièrement refait à neuf, Idéal Couple / famille

952 € / mois

69100 Villeurbanne
66 m²
3 pièces
2 chambres

À propos de ce bien

Idéalement situé rue Alexandre Boutin à Villeurbanne,
Nous vous proposons ce beau T3 de 66 m² entièrement refait, (cuisine / salle de douche et sanitaires neufs) situé au second étage d’un bel immeuble sécurisé et nouvellement certifié NF habitat.
Le bien se compose d’une entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine amenant sur une belle terrasse (sur cour intérieure / calme assuré), elle est équipée du bloc évier, de meubles haut et bas, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un plan de travail.
Le couloir, avec placard mural, dessert deux chambres qui donnent également sur cour, la salle de douche et les wc séparés.
Une cave de 10m² est louée avec le logement
Possibilité garage par bail séparé / 100€ par mois
Disponibilité 01/07/2026, photos après réception des travaux fin Juin
! A ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Adresse : 72, rue Alexandre Boutin

Département : 69

Surface

Surface habitable : 66

Nb de pièces : 3

Nb de chambre : 2

Nb salles d’eau : 1

Balcon : Oui

Autres caractéristiques

Meublé : Non

Cave : Oui

Cuisine équipée : Oui

État général : Renove

Année de construction : 2003

Énergies

Type de chauffage : individuel

Eau chaude distribution : ballon électrique

Étiquette DPE : C

Étiquette GES : A

Prix

Loyer : 952

Charges : 40

Dépôt de garantie : 952

Disponibilité

Date disponibilité : 01/07/2026

Logement très performant

consommation111kWh/m²/an

Logement extrêmement consomateur d'énergie

Faible émission de GES

émission4kg éqCO₂/m²

Fortes émissions de GES

Elise, spécialiste RIF vous propose ce bien

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